Lebenshaltungskosten im Detail

Die VAE haben sehr hohe Lebenshaltungskosten auf Top-Weltniveau mit luxuriöser Infrastruktur und erstklassigen Services. Die Kosten variieren stark zwischen den Emiraten.

Extreme Kostenunterschiede zwischen Emiraten

Dubai (teuerste Stadt)

• 3-Zimmer-Apartment: ~4.800€/Monat im Stadtzentrum
• Luxus-Villa Palm Jumeirah: 10.000€+/Monat
• Penthouse Downtown: 7.000-12.000€/Monat
• Besonderheit: Auf Top-Weltniveau mit München/London vergleichbar

Abu Dhabi (etwas günstiger)

• Saadiyat Island: 4.000-7.000€/Monat
• Stadtzentrum: 3.500-5.500€/Monat
• Corniche-Bereich: 4.000-6.000€/Monat
• Vorteil: 10-20% günstiger als Dubai bei ähnlicher Qualität

VAE-Besonderheiten bei Wohnkosten

Extreme Mietbedingungen (Liquidität erforderlich!)

• Zahlungsweise: Quartalsweise oder jährlich im Voraus
• Zahlungsmittel: Oft per Scheck erforderlich
• Kaution: 1-2 Monatsmieten üblich
• Liquiditätsbedarf: Sehr hoch wegen Vorauszahlung

Wichtig: Viele Vermieter verlangen die Mietzahlung quartalsweise oder jährlich im Voraus, was ein erhebliches Liquiditätspolster erfordert.

Nebenkosten (sehr hoch!)

• Klimaanlage: Extrem teuer wegen >45°C Sommerhitze
• Housing Fee Dubai: 5% der Jahresmiete zusätzlich
• Service Charges: Für Gebäudeunterhalt und Concierge
• Pool/Gym: Standard in gehobenen Objekten inklusive
• 24/7 Security: Meist inklusive

Immobilienkauf für Ausländer

• Grunderwerbsteuer: 4% des Kaufpreises
• Erlaubte Gebiete: Dubai Marina, Palm Jumeirah, Saadiyat Island
• Zusätzliche Kosten: Anwalts- und Notargebühren
• Finanzierung: Hypotheken für Ausländer verfügbar

Transport & Mobilität (günstig!)

Kraftstoffkosten (sehr niedrig)

• Benzin: ~0,80-0,90€/Liter (eigene Ölreserven)
• Diesel: Ähnlich günstig
• Vorteil: Sehr niedrige Betriebskosten für Autos

Öffentliche Verkehrsmittel & Services

• Taxi/Uber: Günstig und rund um die Uhr verfügbar
• Dubai Metro: Modern, vollklimatisiert
• Chauffeur-Services: Für Vermögende üblich
• Private Jets: Spezielle Terminals verfügbar

Gebühren

• Salik Dubai: Elektronische Maut (niedrig)
• Parkgebühren: In Stadtzentren
• Gesamt: Im internationalen Vergleich sehr niedrig

Gesundheit & Versicherung (obligatorisch!)

Private Krankenversicherung (Pflicht)

• Für alle Expats obligatorisch - ohne Versicherung kein Visum
• Arbeitgeber: Übernehmen meist für Mitarbeiter und Familie
• Selbstversicherer: 2.000-5.000€/Jahr je nach Alter und Leistung
• Qualität: Internationale Standards, sehr kurze Wartezeiten

Bildung (sehr teuer!)

Internationale Schulen (pro Kind/Jahr)

• Internationale Schulen: 10.000-25.000€/Jahr
• Deutsche Schule Dubai: ~15.000-20.000€/Jahr
• Britische/Amerikanische: 12.000-25.000€/Jahr
• IB-Programme: Premium-Aufschlag

Tipp: Viele Expats erhalten Bildungskostenzuschüsse vom Arbeitgeber - wichtiger Verhandlungspunkt!

Hausangestellte (großer Vorteil!)

Kosten für Personal

• Vollzeit-Haushaltshilfe: 400-700€/Monat
• Kindermädchen: 500-800€/Monat
• Fahrer: 600-1.000€/Monat
• Zusätzlich: Verpflegung und Unterkunft

Herkunft: Hauptsächlich Philippinen, Indien, Afrika mit separaten Arbeitsrechtsregelungen.

Vorteil: Diese Möglichkeit erhöht die Lebensqualität beträchtlich - ideal für geschäftige Unternehmer.

Budget-Beispiele Familie (4 Personen)

Luxus-Lifestyle Dubai (~13.800€/Monat)

• Wohnung (4-Zimmer): 6.000€
• Schulen (2 Kinder): 3.000€
• Hausangestellte: 800€
• Transport: 800€
• Lebensmittel: 1.200€
• Freizeit: 2.000€

Gehobener Standard (~9.100€/Monat)

• Wohnung (3-Zimmer): 4.000€
• Schulen: 2.000€
• Haushaltshilfe: 500€
• Transport: 600€
• Lebensmittel: 800€
• Freizeit: 1.200€

Kostenvergleich mit Deutschland

Monatliche Mehrkosten Familie (4 Personen)

• Wohnung: +2.000-3.000€/Monat vs. Deutschland
• Schulen: +1.500-2.500€/Monat (internationale Schulen)
• Hausangestellte: +500-800€/Monat (in Deutschland nicht üblich)
• Gesundheit: +300-500€/Monat (private Versicherung)
• Gesamt-Mehrkosten: ~4.300-6.800€/Monat

Kostenfazit: Erhebliche Mehrkosten gegenüber Deutschland, aber luxuriöser Lebensstandard.

---