Lebenshaltungskosten im Detail

Griechenland bietet moderate Lebenshaltungskosten deutlich unter westeuropäischem Niveau bei hoher Lebensqualität. Die Kosten variieren stark zwischen Athen, Inseln und ländlichen Gebieten.

Regionale Kostenunterschiede

Athen (teuerste Stadt)

• 3-Zimmer-Apartment: ~€1.200/Monat im Stadtzentrum
• Luxus-Viertel Kolonaki: €2.000-3.500/Monat
• Vorstädte (Glyfada, Voula): €1.500-2.500/Monat
• Besonderheit: Immer noch günstiger als München oder Hamburg

Thessaloniki (zweitgrößte Stadt)

• Stadtzentrum: €800-1.200/Monat
• Studentenviertel: €600-900/Monat
• Gehobene Lagen: €1.000-1.800/Monat
• Vorteil: 20-30% günstiger als Athen bei ähnlicher Infrastruktur

Griechische Inseln (stark saisonal)

• Mykonos/Santorini Sommer: €2.000-5.000/Monat
• Mykonos/Santorini Winter: €800-1.500/Monat
• Kreta/Rhodos: €600-1.500/Monat je nach Saison
• Kleinere Inseln: €400-1.000/Monat

Wohnkosten im Detail

Mietmarkt-Besonderheiten

• Zahlungsweise: Meist monatlich, manchmal quartalsweise
• Kaution: 1-2 Monatsmieten üblich
• Nebenkosten: Oft separat (€50-150/Monat)
• Möblierung: Viele Apartments unmöbliert

Wichtig: Mietpreise haben sich nach der Krise stabilisiert, steigen aber in A-Lagen wieder.

Immobilienkauf für Ausländer

• Kaufpreise Athen: €2.000-4.000/m² je nach Lage
• Inseln: €1.500-8.000/m² (Mykonos/Santorini teurer)
• Nebenkosten: ~3-5% des Kaufpreises
• Golden Visa: Ab €250.000 (€500.000 in Ballungsräumen)

Nebenkosten (moderat)

• Strom: €80-200/Monat (teuer, aber weniger Heizung nötig)
• Wasser: €20-40/Monat
• Internet: €25-40/Monat
• Müllabfuhr: €50-100/Jahr
• Grundsteuer (ENFIA): je nach Immobilienwert

Transport & Mobilität (sehr günstig)

Öffentliche Verkehrsmittel

• Athen Metro/Bus: €1,20 pro Fahrt, €30 Monatskarte
• Thessaloniki Bus: €1,10 pro Fahrt, €25 Monatskarte
• Taxi: Günstige Tarife, besonders außerhalb Athen
• Fähren: Verbindungen zu allen Inseln, moderate Preise

Kraftstoffkosten

• Benzin: ~€1,60/Liter (EU-Durchschnitt)
• Diesel: ~€1,50/Liter
• Autoversicherung: €300-800/Jahr je nach Fahrzeug
• Kfz-Steuer: moderat, nach Hubraum gestaffelt

Gesundheit & Versicherung

Gesundheitskosten

• Private Krankenversicherung: €200-800/Jahr je nach Alter/Leistung
• Arztbesuch privat: €50-100
• Zahnarzt: €30-80 je Behandlung
• Medikamente: oft günstiger als Deutschland
• Privatkliniken: moderne Ausstattung, moderate Preise

Öffentliches Gesundheitssystem

• EU-Bürger: Zugang über EHIC/GHIC
• Beiträge: für Selbständige ~€200/Monat
• Qualität: in Städten gut, auf Inseln begrenzt

Bildung (international verfügbar)

Internationale Schulen (pro Kind/Jahr)

• Deutsche Schule Athen: ~€8.000-12.000/Jahr
• American Community Schools: €10.000-15.000/Jahr
• Britische Schulen: €8.000-14.000/Jahr
• Griechische Privatschulen: €3.000-8.000/Jahr

Tipp: Internationale Schulen konzentrieren sich auf Athen und Thessaloniki.

Lebensmittel & Gastronomie (sehr günstig)

Lokale Märkte und Supermärkte

• Wochenmärkte: Frische Produkte sehr günstig
• Griechische Supermarktketten: Sklavenitis, AB Vassilopoulos
• Importierte Waren: teurer als lokale Produkte
• Bio-Produkte: wachsendes Angebot, moderate Preise

Restaurant-Kultur

• Traditionelle Taverne: €15-25 pro Person mit Wein
• Mezze-Kultur: Viele kleine Gerichte teilen
• Kaffeehaus-Kultur: Frappé und Gespräche für Stunden
• Trinkgeld: 5-10% üblich, nicht obligatorisch

Budget-Beispiele Familie (4 Personen)

Komfortabler Lifestyle Athen (~€3.200/Monat)

• Wohnung (3-Zimmer): €1.200
• Lebensmittel: €600
• Transport: €150
• Nebenkosten: €200
• Gesundheit: €300
• Bildung (2 Kinder): €500
• Freizeit: €250

Luxus-Lifestyle Insel (~€4.500/Monat)

• Villa-Miete: €2.000
• Lebensmittel: €800
• Transport (Auto/Boot): €400
• Nebenkosten: €300
• Gesundheit: €400
• Freizeit/Dining: €600

Sparsamer Lifestyle ländlich (~€2.000/Monat)

• Wohnung: €600
• Lebensmittel: €400
• Transport: €100
• Nebenkosten: €150
• Gesundheit: €200
• Bildung: €300
• Freizeit: €250

Kostenvergleich mit Deutschland

Monatliche Ersparnisse Familie (4 Personen)

• Wohnung: -€500 bis -€1.000/Monat vs. Deutschland
• Lebensmittel: -€200 bis -€400/Monat (lokale Produkte)
• Transport: -€200 bis -€300/Monat
• Restaurants: -€300 bis -€500/Monat
• Gesamt-Ersparnis: ~€1.200-2.200/Monat

Kostenfazit: Erhebliche Ersparnisse gegenüber Deutschland bei mediterraner Lebensqualität, besonders mit Steuerprogrammen.

Spartipps für Auswanderer

Wohnen optimieren

• Nebensaison nutzen: Inseln im Winter 50-70% günstiger
• Außerhalb Zentren: 30-50% Mietersparnisse
• Langzeitmiete: Bessere Konditionen aushandeln
• Immobilienkauf: Preise noch moderat, Golden Visa möglich

Lifestyle anpassen

• Griechische Küche: Lokale Zutaten sehr preiswert
• Märkte bevorzugen: Frische Produkte deutlich günstiger
• Öffentliche Verkehrsmittel: Sehr günstige Tarife
• Lokale Ärzte: Oft günstiger als internationale Kliniken

Steuerliche Optimierung

• 7% Rentnersteuer: Für ausländische Rentner
• Non-Dom-Programm: €100.000 Pauschalsteuer für sehr Vermögende
• Brain Gain: 50% Steuerfreiheit für Fachkräfte
• EU-Steuervorteile: Keine Doppelbesteuerung

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Kostenfazit: Griechenland bietet ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis mit mediterraner Lebensqualität deutlich unter westeuropäischen Kosten - besonders attraktiv mit Steuerprogrammen.